Приложение №7
к постановлению главы администрации
Выдропужского сельского поселения
Спировского района Тверской области
от 16.08.2012 г. № 36
Административный регламент
предоставления администрацией Выдропужского сельского поселения
муниципальной функции: «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной функции «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства» (далее — Административный регламент) разработан в целях установления единых требований к процедуре рассмотрения, перечню документов и согласований, необходимых для предоставления муниципальной услуги, доступности результатов предоставления данной муниципальной услуги, а так же определяет последовательность и сроки действий (административные процедуры) должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (с изменениями от 21.09.2005);
- Уставом Выдропужского сельского поселения
1.3. Муниципальная услуга оказывается администрацией Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области (далее - администрация).
1.4. В целях настоящего административного регламента используются следующие понятия:
перепланировка - изменение конфигурации переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.
1.5. Решениями о Выдаче документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства на территории Выдропужского сельского поселения при соблюдении условий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.6. Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в жилых домах.
1.7. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о Выдаче документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства
- мотивированный отказ в выдачи документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства
1.8. Предоставление муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства» осуществляется администрацией на безвозмездной основе.
2. Требования к порядку оказания муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства»
2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о муниципальной услуге.
2.1.1. Информация о выдаче документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства предоставляется:
- непосредственно в администрации, информация о котором указана в приложении 1;
- с использованием средств телефонной связи (для физических лиц).
2.2. Описание Заявителей.
2.2.1. Заявителями являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Выдропужского сельского поселения, либо уполномоченные ими в установленном законом порядке лица.
2.3. Перечень документов представляемых Заявителем
2.3.1. Для осуществления перепланировки объекта капитального строительства Заявитель направляет в администрацию заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- заявление
- копии документов удостоверяющие личность заявителя (паспорта или документа его заменяющего)
- доверенность(для представителей заявителя)
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройств
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории, культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
- документы подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройства и (или) перепланировку жилого помещения
Для юридических лиц.
- заявление
- учредительные документы заявителя и их копии (Устав, положение и т.д.)
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя
- копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице
- копия свидетельства постановке на учёт юридического лица в налоговом органе
- выписка из приказа или протокола о назначении юридического лица
- доверенность(для представителей заявителя)
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройств
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории, культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
- документы подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройства и (или) перепланировку жилого помещения
Прилагаемые документы представляются в двух экземплярах: один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - простая копия документа, которая заверяется специалистом Администрации, или нотариально удостоверенные копии документов
2.3.2. Администрация не вправе требовать от заявителя предоставления иных документов, за исключением документов указанных в п. 2.3.1. настоящего Регламента.
2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более чем сорок пять дней с момента подачи в установленном порядке заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.4.2. Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства, осуществляется в течение трех дней с момента принятия соответствующего решения.
3. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства» включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов Заявителя в администрации;
- назначение Главой администрации специалиста, ответственного за подготовку решения;
- рассмотрение материалов Заявителя;
- выезд специалиста (должностного лица, ответственного за подготовку решения) на место, обеспеченный заявителем;
- подготовка и оформление решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки или сообщение об отказе в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки.
3.2. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений является поступление в администрацию заявления с комплектом документов, необходимых для выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, указанных в п. 2.3.1 к настоящему Регламенту.
Специалист администрации в день поступления пакета документов регистрирует данные Заявителя в журнале регистрации и указывает в заявлении Заявителя входящий номер регистрации. В течение одного рабочего дня со дня его поступления, зарегистрированное заявление Заявителя передается Главе администрации.
Глава администрации в течение одного рабочего дня отписывает заявление должностному лицу (специалисту администрации) с учетом его должностных обязанностей и ставит резолюцию о назначении ответственного исполнителя на заявлении Заявителя.
Специалист администрации рассматривает пакет документов заявителя на соответствие перечню документов, указанных в пункте 2.3.1. настоящего Регламента, и в случае выявления некомплектности пакета документов Заявителя, направляет Заявителю письменное сообщение об отказе в рассмотрении пакета документов по причине их некомплектности.
При установлении соответствия и комплектности пакета документов Заявителя специалист, ответственный за выполнение административного действия, готовит решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки или об отказе в выдаче такого решения.
Основанием для принятия решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является:
- непредставление определенных пунктом 2.3.1. документов;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоответствие проекта, технического заключения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Мотивированный отказ в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, содержащий основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, указанные в п. 3.1. настоящего Регламента, визируется главой администрации в течение 5 рабочих дней.
Отказ в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, оформленный в двух экземплярах выдается или направляется Заявителю, либо физическому или юридическому лицу, выступавшему по доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, второй экземпляр постоянно хранится в Администрации.
3.3. Фиксацией результата исполнения административного действия является подготовка решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки и выдача решения, либо мотивированного отказа в выдаче решения в срок, не превышающий 45 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пунктах 2.3.1. настоящего регламента в администрацию.
Документы, предоставленные в администрацию для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, подшиваются в дело и хранятся в Администрации.
Специалист администрации, ответственный за выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдает решение заявителю или уполномоченному представителю.
В решении указываются:
1) наименование органа местного самоуправления, выдавшего решение;
2) Фамилия, имя, отчество Заявителя (заявителей), в случае если Заявитель (заявители) владеют жилым помещением на праве собственности – для граждан, полное наименование для юридических лиц, почтовый индекс, адрес;
3) полный адрес переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) Серия, номер и дата выдачи правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (в случае если Заявитель (заявители) владеют жилыми помещениями на праве собственности);
5) Срок производства ремонтно-строительных работ;
6) Режим производства ремонтно-строительных работ;
3.4. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается Заявителю, либо физическому или юридическому лицу, выступавшему по доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, второй экземпляр постоянно хранится в Администрации.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства»
4.1. Текущий плановый контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется постоянно в процессе осуществления муниципальной услуги ответственным специалистом путем проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.2. Текущий внеплановый контроль (периодичность проверок устанавливается конкретными обращениями заявителей, органов государственной власти и пр.) исполнения муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, уполномоченным главой администрации. При проверке могут рассматриваться вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки) или исполнение отдельных административных процедур (тематические проверки).
4.3. Проверка полноты и качества муниципальной услуги осуществляется на основании правовых актов администрации или запросов органов прокуратуры.
Результаты проверки оформляются в виде акта проверки, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Акт проверки подписывается всеми участниками проверки и руководителем, ответственного за выдачу решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
4.4. По результатам проведенных проверок, в случаях выявления нарушений положения Регламента, осуществляется привлечение виновных к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ответственный исполнитель, уполномоченный на исполнение муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдением сроков рассмотрения документов, по результатам которых может быть принято решение о выдаче или отказе в выдаче разрешительных документов.
Должностное лицо, уполномоченное принимать решение о выдаче или отказе в выдаче разрешительных документов, несет персональную ответственность за правильность и обоснованность принятого решения.
5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги
5.1. Действие (бездействие) должностных лиц при исполнении муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании проекта перепланировки объекта капитального строительства» могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном настоящим разделом, а также в судебном порядке.
5.2. Заявитель вправе подать письменное обращение Главе администрации Выдропужского сельского поселения на действие (бездействие) и решения, принятые ответственным исполнителем, в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента.
Обжалование действий (бездействий) должностных лиц при исполнении муниципальной услуги допускается не позднее чем через десять дней со дня совершения обжалуемого действия, или наступления срока совершения действия, но которое не было исполнено ответственным лицом.
Заявитель вправе направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение) на имя главы администрации по адресу, указанному в
приложении 1.
Заявитель в своем письменном обращении на имя главы администрации в обязательном порядке указывает свою фамилию, имя, отчество, полное наименование (для юридического лица), почтовый адрес заявителя, направившего письменное обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости, в подтверждение своих доводов, заявитель прилагает к письменному обращению документы или материалы, либо их копии.
5.3. По результатам рассмотрения письменного обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя, либо об отказе в их удовлетворении. Решение принимается не позднее 15 дней со дня поступления жалобы в администрацию.
5.4. Если в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество, полное наименование для юридического лица, почтовый адрес заявителя, направившего письменное обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на письменное обращение не дается.
5.5. Заявитель вправе обжаловать решения, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Скачать