Скачать (39 Кб)СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВЫДРОПУЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СПИРОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
28.04.2008. с. Выдропужск № 69
О внесении дополнений в Решение Совета депутатов Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области от 28.09.2007 № 45 «О возможности и целесообразности включения земель¬ного участка в границы населенного пункта с. Выдропужск»
В соответствии со ст. 4.1 Федерального Закона от 29.12.2004 № 191- ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Феде¬рации», учитывая наличие Заключения Главы Выдропужского сельского по¬селения Спировского района Швехторовой Г.А. о возможности и целесооб¬разности включения земельного участка в границы населенного пункта с. Выдропужск Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области от 28.09.2007,
Совет депутатов поселения решил:
1. Внести дополнение в Решение Совета депутатов Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области от 28.09.2007 № 45 «О возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта с. Выдропужск», дополнив его пунктом 2 сле¬дующего содержания:
2. Утвердить Заключение о возможности и целесообразности вклю¬чения земельного участка в границы населенного пункта с. Выдропужск Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области (Приложение № 1)».
Приложение № 1 к решению Совета депутатов Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области от 28.04.2008 № 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта с. Выдропужск Выдропужского сельского поселения Спи-ровского района Тверской области
В адрес Главы Выдропужского сельского поселения Спировского района в соответствии с положениями ст. 4.1 № 191-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ» поступило заявление Администрации Спировского района Тверской области от 10.09.2007 № 1187 о включении земельного участка в границы населенного пункта село Выдропужск и установлении вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства».
Земельный участок площадью 45931 кв.м, с кадастровым номером 69:31:0000016:0293, находящийся примерно в 10 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: Тверская область, Спировский район, Выдропужское сельское поселение, с. Выдропужск, относится к землям запаса, свободен от прав третьих лиц.
Администрация Спировского района Тверской области в соответст¬вии сп. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», имеет право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Включение вышеуказанного земельного участка в границы с. Выдропужск позволит осуществить дальнейшее формирование и предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
К заявлению Администрации Спировского района прилагаются следую¬щие документы:
- копия постановления Главы администрации Спировского района от 06.08.2007 № 267-п «Об утверждении Акта о выборе земельного участка для расширения черты населенного пункта с целью предоставления под индивидуальное жилищное строительство на территории Выдропужского сельского поселения Спировского района, северо-восточнее с. Выдропужск, на левом берегу реки Тверца, на землях категории запаса»,
- копия Акта о выборе земельного участка для расширения черты населенного пункта с целью предоставления под индивидуальное жилищное строительство на территории Выдропужского сельского поселения Спировского района, северо-восточнее с. Выдропужск, на левом берегу реки Тверца от 10.04.2006,
- копия письма Департамента управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области от 31.08.2007 № 02-04-03/1291,
- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), предлагаемого для включения в границы с. Выдропужск,
- копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для Администрации Спировского района),
- копия Распоряжения Главы администрации Спировского района от 13.04.2007 №74-к,
- Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2007 № 23/004/2007-190, выданное Управлением Федеральной регистра¬ционной службы по Тверской области.
Земельный участок, испрашиваемый к переводу в земли населенных пунктов (включению в границы населенного пункта село Выдропужск), представлен единым землепользованием и относится к землям запаса. Использова¬ние земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.
Целесообразность расширения существующих границ села Выдропужск Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области существует вследствие следующих обстоятельств:
1. Необходимость развития инженерной и транспортной инфраструк¬туры сельского поселения (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, строительство подъездных путей с асфальтобетонным покрытием), повышение качества среды проживания жителей с. Выдропужск.
2. Необходимость развития индивидуального жилищного строитель¬ства в рамках повышения обеспеченности жильем населения Спировского района, а также других районов Тверской области и других регионов РФ, в связи с существующим спросом на земельные участки, расположенные в пределах во- доохраной зоны реки Тверца на территории Спировского района Тверской об¬ласти.
3. Наличие неиспользуемой свободной (незастроенной) территории, прилегающей к населенному пункту село Выдропужск.
4. Получение дополнительных доходов в бюджет сельского поселения (налог на имущество, земельный налог, арендная плата на землю).
Строительство современного жилья в границах перспективного расширения (развития) населенного пункта (с. Выдропужск), включающего индивидуальные участки, осуществляется в рамках развития индивидуального жилищного строительства и формирования архитектурного облика сельского поселения.
Целью реализации инвестиционного проекта является рациональное использование земельного участка под расширение границ населенного пункта и последующее индивидуальное жилищное строительство.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 4.1 Федерального Закона РФ от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ», считаем расширение границ населенного пункта село Выдропужск за счет включения в границы села Выдропужск земельного участка площадью 45931 кв.м, кадастровый номер 69:31:0000016:0293, находящегося примерно в 10 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: Тверская область, Спировский район, Выдропужское сельское поселение, с. Выдропужск, а также установление разрешенного пользования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства возможным и целесообразным.
Глава Выдропужского сельского
Поселения Спировского района: Г.А.Швехторова
