Скачать (43 Кб)СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВЫДРОПУЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СПИРОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
31.05.2013 с.Выдропужск № 155
Об утверждении Порядка организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Выдропужского сельского поселения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Выдропужского сельского поселения, Совет депутатов Выдропужского сельского поселения
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Выдропужского сельского поселения.
2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах и разместить на официальном сайте Выдропужского сельского поселения в сети Интернет по адресу: www.adm-vidr.ru.
Глава сельского поселения Г.А.Швехторова
Приложение
К решению Совета депутатов Выдропужского сельского поселения
Спировского района Тверской области от 31.05.2013 № 155
Порядок организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Выдропужского сельского поселения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и Уставом Выдропужского сельского поселения в целях обеспечения эффективности использования бюджетных средств, предназначенных для оплаты расходов на капитальный ремонт жилищного фонда.
2. Финансирование расходов на капитальный ремонт жилищного фонда осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Выдропужского сельского поселения на очередной финансовый год. Денежные средства направляются на обеспечение целевых мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальные целевые адресные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за счет средств местного бюджета поселения.
3. Администрация Выдропужского сельского поселения (далее – Администрация) осуществляет финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджетных средств на основании решения Совета депутатов Выдропужского сельского поселения о бюджете Выдропужского сельского поселения на очередной финансовый год и договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключенного между Администрацией и организацией.
4. Объем денежных средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, формируется за счет средств, находящихся на специальном лицевом счете администрации и средств собственников жилых помещений, которые перечисляют средства самостоятельно на специальный лицевой счет администрации. При наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся в муниципальной собственности, муниципальное образование – Администрация Выдропужского сельского поселения, как собственник таких помещений осуществляет перечисление средств в объеме, рассчитанном соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Муниципальная доля в праве общей собственности определяется на момент проведения общего собрания собственников.
В случае необходимости проведения капитального ремонта в целях предотвращения возникновения аварийных, чрезвычайных ситуаций объем долевого участия собственников помещений в многоквартирном доме не может быть менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Оставшаяся часть средств направляется из бюджета Выдропужского сельского поселения.
5. Средства, направленные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой коллективных приборов учета потребления ресурсов и узлов управления ( холодной воды, электрической энергии);
ремонт кровель;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;
разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности;
утепление и ремонт фасадов.
6. Проведение капитального ремонта жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, при финансировании за счет средств местного бюджета организуется Администрацией Выдропужского сельского поселения согласно Перечню.
Перечень формируется и утверждается Администрацией Выдропужского сельского поселения. Преимущественными условиями включения объектов в Перечень являются:
- высокий процент износа имущества, подлежащего капитальному ремонту;
- наличие предписаний государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда, судебных решений.
7. Выбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется Администрацией Выдропужского сельского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов для муниципальных нужд
8. Подрядные организации направляют в Администрацию еженедельную оперативную информацию о расходовании средств, направляемых на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, с предоставлением копий:
выписки из банковского счета;
платежных документов, подтверждающих списание средств.
Администрация в любое время может потребовать письменный отчет о ходе выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и расходовании предоставленной субсидии.
Администрация осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием средств местного бюджета.
В случае нецелевого использования средств организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Если после заключения договора приняты федеральный закон, указ Президента Российской Федерации или постановление Правительства Российской Федерации, устанавливающие обязательные правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора выполняются в части, не противоречащей принятому федеральному закону, указу Президента Российской Федерации или постановлению Правительства Российской Федерации.
